1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市川崎区
48.0万円/㎡
前年比+26.8%
グレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 39.24㎡の場合
相場
1,917万円
48.9万円/㎡
1,201
1,678
2,156
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,156万円
42.8万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月8日
グレイス川崎
1,650万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 39.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,650万円 | 42.0万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,730万円 | 44.1万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,798万円 | 45.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,798万円 | 45.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,830万円 | 46.6万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,200万円 | 68.3万円 | 4階 | 32.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 1,650万円 | 42.0万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/22 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,790万円 | 44.5万円 | 40.2㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | アネックス大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 1,350万円 | 32.4万円 | 41.64㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 鈴木町駅20分 | 1,380万円 | 33.4万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | マック大師コート 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅4分 | 1,699万円 | 41.1万円 | 41.31㎡ | 1DK+納戸× | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市川崎区では26.8%上昇しています。