1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
川崎市川崎区
69.8万円/㎡
前年比+51.5%
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グレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 32.19㎡の場合
相場
1,824万円
56.7万円/㎡
1,106
1,585
2,064
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜2,064万円
49.2万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス川崎
1,850万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 32.19㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 57.5万円 | 4階 | 32.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,650万円 | 42.0万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,730万円 | 44.1万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,798万円 | 45.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,798万円 | 45.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,830万円 | 46.6万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,200万円 | 68.3万円 | 4階 | 32.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 1,850万円 | 57.5万円 | 32.19㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,280万円 | 46.0万円 | 27.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ウイング川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,480万円 | 62.9万円 | 39.45㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/09 | パシフィックパレス川崎宮本町 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 1,370万円 | 51.8万円 | 26.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.53㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.13㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、川崎市川崎区では51.5%上昇しています。