1978〜1988年築, 専有面積29.24㎡〜49.24㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市川崎区
19.1万円/㎡
前年比-50.8%
グレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 39.24㎡の場合
相場
1,917万円
48.9万円/㎡
1,201
1,678
2,156
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,156万円
42.8万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
グレイス川崎
1,650万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 39.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,650万円 | 42.0万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,730万円 | 44.1万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,798万円 | 45.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,798万円 | 45.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,830万円 | 46.6万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,200万円 | 68.3万円 | 4階 | 32.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/01/20 | 1,680万円 | 51.7万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1LDK | - |
| 2021/09/03 | 1,980万円 | 50.5万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/08/30 | 1,980万円 | 50.5万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | - |
| 2021/04/02 | 1,680万円 | 51.7万円 | 1階 | 32.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,800万円 | 55.4万円 | 1階 | 32.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 1,650万円 | 42.0万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウイング川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2022/02/22 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 50.5万円 | 39.37㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2021/08/26 | 貝塚クリーンキャッスル 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,570万円 | 55.1万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,380万円 | 60.2万円 | 39.53㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/14 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,000万円 | 48.7万円 | 41.08㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2020/12/04 | サングリーン川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 1,380万円 | 36.5万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/14 | セザール川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅2分 | 1,780万円 | 44.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2023/02/11 | ニュー川崎ドミールマンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,350万円 | 50.0万円 | 47㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2022/12/27 | 日進コーポ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 鈴木町駅20分 | 1,380万円 | 33.4万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイツ 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅13分 | 1,498万円 | 34.1万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/16 | MAC大島コート 川崎市川崎区大島三丁目 | 川崎駅22分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | アネックス大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 1,350万円 | 32.4万円 | 41.64㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション川崎浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,290万円 | 55.3万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/25 | 大師パールハイム 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅7分 | 1,400万円 | 31.7万円 | 44.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | マック大師コート 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅4分 | 1,699万円 | 41.1万円 | 41.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市川崎区では50.8%下落しています。