1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+27.6%
川崎市川崎区
48.4万円/㎡
前年比+9.7%
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グレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 34.68㎡の場合
相場
1,852万円
53.4万円/㎡
996
1,567
2,138
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,138万円
45.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイス川崎
1,680万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 34.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,680万円 | 48.4万円 | 4階 | 34.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 57.5万円 | 4階 | 32.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,650万円 | 42.0万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,730万円 | 44.1万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,798万円 | 45.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,798万円 | 45.8万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,830万円 | 46.6万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,200万円 | 68.3万円 | 4階 | 32.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 39.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 39.24㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 1,680万円 | 48.4万円 | 34.68㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,110万円 | 39.9万円 | 27.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ウイング川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/09 | パシフィックパレス川崎宮本町 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 1,370万円 | 51.8万円 | 26.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,380万円 | 60.2万円 | 39.53㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.13㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/14 | セザール川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.44㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,090万円 | 50.5万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/24 | アネックス大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 1,650万円 | 39.6万円 | 41.64㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション川崎大師第2 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 1,090万円 | 41.3万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 鈴木町駅20分 | 1,580万円 | 38.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/17 | マック大師コート 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅4分 | 1,599万円 | 38.7万円 | 41.31㎡ | 1DK+ | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.6%上昇、川崎市川崎区では9.7%上昇しています。